المطورون في
من يبني المدينة: المحافظ، العرض الحالي ومن أين تبدأ الأسعار.
- مطورًا
- 27
- مشروعًا معروضًا للبيع
- 79
- وحدة معروضة للبيع
- 1,451
- سعر الدخول
- 900 ألف AED
كيف ينقسم سوق Abu Dhabi
- تطورات بيرتفيل20%
- تطورات Cosmo14%
- مشع العقارية9%
- ريبورتاج9%
- الدار6%
- إمكان5%
- 21 مطورًا أكثر: 541 وحدة، 37% من السوق
لـ 13 من 27 من المطورين، مشروع واحد هو كامل وجودهم في المدينة.
أحجام المحافظ
يقارن كل صف سهمين: كم عدد المطورين الموجودين في تلك الفئة، وكم من السوق يمتلكون فعليًا.
- نسبة المطوريننسبة المشاريع المعروضة للبيع
أكبر المطورين في Abu Dhabi
حسب عدد المشاريع المعروضة للبيع.
الدار18مشروعًا93وحدةمن 900 ألف AED
ريبورتاج8مشاريع125وحدةمن 1.3 مليون AED
يزدهر6مشاريع62وحدةمن 953 ألف AED
عقارات مدن4مشاريع14وحدةمن 2.9 مليون AED
ALAIN4مشاريع48وحدةمن 2.9 مليون AED
إمكان4مشاريع74وحدةمن 1.8 مليون AED
تطوير أوهانا3مشاريع73وحدةمن 1.8 مليون AED
مشع العقارية3مشاريع126وحدةمن 909 ألف AED
تطورات بيرتفيل3مشاريع285وحدةمن 1.8 مليون AED
Advanced Properties Limited3مشاريع22وحدةمن 1.6 مليون AED
Royal Group3مشاريع23وحدةمن 2.5 مليون AED
سوبها3مشاريع60وحدةمن 6.4 مليون AED
أغلب المشاريع لا يعني أغلب الوحدات
قد يوفّر مطوّر ينفذ العديد من الإطلاقات الصغيرة منازل أقل من مطوّر يبني بضعة أبراج. تُظهر الشارة ترتيب المطوّر نفسه حسب الوحدات المعروضة للبيع.
- 1الدار18 مشروعًا#5 حسب الوحدات
- 2ريبورتاج8 مشاريع#4 حسب الوحدات
- 3يزدهر6 مشاريع#8 حسب الوحدات
- 4عقارات مدن4 مشاريع#19 حسب الوحدات
- 5ALAIN4 مشاريع#11 حسب الوحدات
- 6إمكان4 مشاريع#6 حسب الوحدات
- 7تطوير أوهانا3 مشاريع#7 حسب الوحدات
- 8مشع العقارية3 مشاريع#3 حسب الوحدات
بدء المبيعات والتسليم
متى يبدأ المطور البيع ومتى يسلم، شهرًا بشهر.
مطور
الدار
المشاريع المسلمة
27
قيد الإنشاء
17
مسلّم في الوقت المحدد
96%
تأتي التواريخ من مشاريع المطور: الفعلية للمشاريع المسلَّمة، والمعلنة للمشاريع قيد الإنشاء. تمثل الخطوط إجماليات آخر 12 شهرًا وتتوقف عند الشهر الحالي، لأن كل ما بعده مجرد خطة. تُعرض نسبة التسليم في الوقت فقط للشركات التي لديها عشرة مشاريع مسلَّمة على الأقل.
من يسلّم في الوقت المحدد في Abu Dhabi
نسبة المشاريع المُسلَّمة التي التزمت بتاريخ التسليم المُعلن.
- الدار96%تم تسليم 27
ماذا يعني هذا؟
يُحتسب من المشاريع التي تم تسليمها بالفعل، بمقارنة التسليم الفعلي مع التاريخ الذي أعلنه المطور. تُصنَّف الشركات التي لديها على الأقل 10 من المشاريع المسلَّمة فقط: سجل مثالي عبر ثلاثة مبانٍ هو حظ، وليس سجلًا حافلًا. تظهر العينة بجانب كل نسبة لنفس السبب.
كل المطورين في Abu Dhabi
تخطي الجدول (27 مطورًا)
| الدار | 18 | 27 | 93 | 900 ألف AED | 11.1 ألف | |
| ريبورتاج | 8 | 7 | 125 | 1.3 مليون AED | 12 ألف | |
| يزدهر | 6 | 5 | 62 | 953 ألف AED | 15.6 ألف | |
| إمكان | 4 | 1 | 74 | 1.8 مليون AED | 13.7 ألف | |
| عقارات مدن | 4 | — | 14 | 2.9 مليون AED | 16.5 ألف | |
| ALAIN | 4 | 1 | 48 | 2.9 مليون AED | 21.4 ألف | |
| تطورات بيرتفيل | 3 | — | 285 | 1.8 مليون AED | 15.2 ألف | |
| تطوير أوهانا | 3 | — | 73 | 1.8 مليون AED | 21.8 ألف | |
| سوبها | 3 | — | 60 | 6.4 مليون AED | 20.7 ألف | |
| مشع العقارية | 3 | — | 126 | 909 ألف AED | 15 ألف | |
| Advanced Properties Limited | 3 | — | 22 | 1.6 مليون AED | 23.7 ألف | |
| Royal Group | 3 | — | 23 | 2.5 مليون AED | 17.6 ألف | |
 إدارة إسناد | 2 | 1 | 18 | 4.3 مليون AED | 12.8 ألف | |
 تطورات Cosmo | 2 | — | 207 | 3.2 مليون AED | 26.8 ألف | |
 تاراف بروبرتيز م د م س | 1 | — | 10 | 6.4 مليون AED | 15.2 ألف | |
 تايجر العقاريــــة | 1 | — | 3 | 2 مليون AED | 29.2 ألف | |
 تسع ياردات | 1 | 1 | 4 | 3.2 مليون AED | 19.4 ألف | |
 ديار | 1 | — | 3 | 3.7 مليون AED | 17.6 ألف | |
 سياده | 1 | — | 24 | 4.5 مليون AED | 26.9 ألف | |
 شركة الاستثمار الوطنية (PJSC) | 1 | 2 | 3 | 2.8 مليون AED | 30.1 ألف | |
 مطورو ORA | 1 | — | 48 | 10.9 مليون AED | 17.7 ألف | |
 ميريد | 1 | — | 46 | 2.6 مليون AED | 23.8 ألف | |
 ون انترناشيونال للتطوير العقاري ش.ذ.م.م | 1 | — | 1 | 3.7 مليون AED | 19.6 ألف | |
 AMS Real Estate Managment | 1 | 1 | 1 | 24 مليون AED | 67.6 ألف | |
 Emirates Developments | 1 | — | 7 | 5.1 مليون AED | 44.6 ألف | |
 MAAM Group | 1 | 1 | 51 | 2.1 مليون AED | 23.2 ألف | |
 Object One | 1 | — | 20 | 2.1 مليون AED | 20.5 ألف |
مصدر البيانات: قوائم أسعار المطورين · حُدّثت 29 يوليو 2026
الأسئلة الشائعة
27 مطورًا يبيعون حاليًا مشاريع في Abu Dhabi: 79 مشروعًا و1,451 وحدة إجمالًا. يحصي الكتالوج فقط الشركات التي لديها مشروع واحد على الأقل معروض للبيع، لذا فهو أصغر من قوائم السجل التي تشمل الكيانات الخاملة. يعتمد على المقياس. الدار لديه أكبر عدد من المشاريع المعروضة (18 مشروعًا)، بينما يقدم تطورات بيرتفيل أكبر عدد من المنازل (285 وحدة). الشركة ذات الإطلاقات الصغيرة الكثيرة قد تعرض وحدات أقل ممن يبني أبراجًا كبيرة قليلة. أدنى سعر دخول عبر الكتالوج هو 900 ألف AED، ويقدمه الدار. سعر الدخول هو أرخص وحدة لدى المطور معروضة حاليًا للبيع في Abu Dhabi، لذا فهو يحدد الحد الأدنى للميزانية بدلًا من الميزانية المعتادة. سعر الدخول الوسيط عبر مطوري Abu Dhabi هو 19.6 ألف AED لكل m²، لذا يبدأ نصف الكتالوج دون ذلك. وينتهي النطاق الميسور عند 15.6 ألف ويبدأ النطاق المميز عند 27.4 ألف. 13 من أصل 27 شركة في الكتالوج تبيع مشروعًا واحدًا فقط. السجل القصير بحد ذاته ليس عيبًا، ولكن مع إطلاق واحد لا توجد سوابق تسليم للتحقق منها، لذا فإن حساب الضمان، ومرحلة البناء، وخطة السداد تحمل وزنًا أكبر في القرار. قارن ثلاثة أشياء يعرضها الجدول مباشرة: حجم المحفظة، وعدد المنازل المعروضة للبيع فعليًا، وسعر البداية. تعني المحفظة الكبيرة خبرة في التسليم؛ ويعني العدد الكبير من الوحدات خيارًا حقيقيًا داخل شركة واحدة؛ ويُظهر سعر البداية قطاع السوق الذي يعمل فيه المطور. ثم تحقق من المشروع المحدد: مرحلة البناء، تاريخ التسليم وشروط الدفع. تُحسب الأرقام من قوائم أسعار المطورين وتُحدَّث يوميًا. تشمل الأعداد الوحدات المعروضة للبيع فقط، باستثناء المشاريع المنفدة وغير المنشورة، لذا تتطابق الإجماليات مع ما تُرجعه عملية بحث في الموقع.