Bezirke von
Alle Dubai Bezirke mit Neubauprojekten: Entwicklerpreise, Angebotsvolumen und detaillierte Statistiken für jedes Gebiet.
Datenquelle: Entwickler-Preislisten · aktualisiert 30. Juli 2026
- Bezirke
- 134
- Projekte zum Verkauf
- 941
- Preise ab
- 498.000 AED
Preis pro m² nach Stadtteilen
Was bedeutet das?
Der Medianpreis pro m² basiert auf den Entwickler-Preislisten für Wohnungen zum Verkauf in jedem Bezirk: Die Hälfte des Angebots ist günstiger als dieser Wert, die andere Hälfte teurer. Mediane werden nicht durch seltene ultrateure Objekte verzerrt, und anomale Preise werden vor der Berechnung herausgefiltert. Die Werte werden automatisch anhand der Entwickler-Preislisten aktualisiert. Die Skalenenden sind die Bezirke mit dem niedrigsten und höchsten Median.
- Wohnungen im Verkauf
- 31.573
- Übergaben innerhalb von 12 Monaten
- 566
- Verkaufsstart in Kürze
- 16
- Projekte mit Post-Handover-Zahlungsplänen
- 213
- Gebiete mit aktiven Verkäufen
- 100 / 134
Größte Auswahl an Neubauten
Wohnungspreise nach Schlafzimmern in Dubai
| Schlafzimmer | Einheiten zum Verkauf | Preis ab, AED | Typischer Preis | Typische Fläche | AED/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 5.490 | 498.000 AED | 836.000 AED | 35,5 m² | 23.922 |
| 1 Schlafzimmer | 12.155 | 694.999 AED | 1,5 Mio. AED | 69,1 m² | 20.947 |
| 2 Schlafzimmer | 7.971 | 833.144 AED | 2,5 Mio. AED | 113,3 m² | 22.824 |
| 3 Schlafzimmer | 2.541 | 1,4 Mio. AED | 4,4 Mio. AED | 163,4 m² | 25.420 |
| 4+ Schlafzimmer | 437 | 2,9 Mio. AED | 18,8 Mio. AED | 423,5 m² | 44.698 |
Wohnungen im Verkauf von Bauträgern; Preis und Fläche sind Mediane, Villen sind nicht enthalten.
Wann werden neue Bauprojekte in Dubai übergeben
Aktive Projekte nach geplantem Abschlussjahr.
- 562030+
Wähle ein Jahr aus und die Tabelle unten zeigt Bezirke mit Übergaben bis dahin.
Bezirke auf der Karte
Farbe zeigt das Preisniveau des Bezirks, hell bis dunkel
Was bedeutet das?
Jede Farbe gruppiert ungefähr ein Fünftel der Stadtbezirke nach der ausgewählten Metrik: Helle Töne bedeuten niedrigere Werte (günstiger, weniger Projekte, frühere Übergabe), dunkle Töne höhere. Die Quantil-Gruppierung hält den Kontrast sichtbar, selbst wenn sich Bezirke nur leicht unterscheiden. Bezirke ohne Daten bleiben grau.
Führende Entwickler in Dubai
Nach der Anzahl der Projekte mit zum Verkauf stehenden Wohnungen.
Flaggschiffprojekte in Dubai
Nach Wohnungen im Verkauf.
Alle Bezirke134
Schnellansichten: · ·
| 0 | 0 | 2 | – | – | ||
| 1 | 0 | 5 | – | – | ||
| 29 | 615 | 71 | 730.000 | 19.527 | ||
| 1 | 5 | 2 | 2.813.160 | 19.968 | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 20 | 224 | 62 | 730.000 | 18.462 | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 13 | 190 | 46 | 1.120.000 | 17.504 | ||
| 7 | 307 | 21 | 764.000 | 17.557 | ||
| 19 | 996 | 31 | 742.000 | 25.448 | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 3 | 31 | 3 | 2.118.777 | 27.857 | ||
Al Merkadhoffiziell Mohammed Bin Rashid City (MBR) | 24 | 555 | 76 | 1.146.000 | 32.166 | |
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 1 | 0 | 2 | – | – | ||
| 1 | 0 | 1 | – | – | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 3 | 86 | 7 | 2.191.188 | 43.763 | ||
| 15 | 226 | 57 | 1.525.909 | 29.569 | ||
| 0 | 0 | 6 | – | – | ||
| 13 | 301 | 17 | 1.449.000 | 36.870 | ||
| 3 | 24 | 13 | 3.559.000 | 13.766 | ||
| 3 | 30 | 0 | 6.762.888 | 21.343 | ||
| 8 | 225 | 20 | 3.995.908 | 18.299 | ||
| 0 | 0 | 2 | – | – | ||
Arabian Ranchesoffiziell Wadi Al Safa 7 | 2 | 53 | 13 | 1.190.000 | 16.341 | |
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 19 | 198 | 59 | 730.000 | 18.632 | ||
Barsha Heightsoffiziell Al Thanyah First | 1 | 4 | 13 | 8.252.000 | 39.496 | |
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 0 | 0 | 2 | – | – | ||
| 21 | 1.011 | 13 | 1.426.247 | 28.578 | ||
| 63 | 1.155 | 101 | 1.135.050 | 34.927 | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 3 | 1.091 | 11 | 738.000 | 23.261 | ||
| 1 | 0 | 9 | – | – | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
Damac Hillsoffiziell Al Hebiah Third | 4 | 210 | 19 | 781.000 | 19.834 | |
Damac Hills 2offiziell Al Yufrah 2 | 5 | 165 | 14 | 531.300 | 16.046 | |
| 5 | 174 | 8 | 764.000 | 17.658 | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 6 | 40 | 3 | 943.500 | 23.314 | ||
Downtown Dubaioffiziell Burj Khalifa | 15 | 121 | 43 | 1.565.000 | 55.020 | |
Dubai Creek Harbouroffiziell Al Khairan First | 18 | 129 | 31 | 1.790.888 | 26.018 | |
| 4 | 97 | 1 | 2.211.000 | 34.932 | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 2 | 133 | 10 | 2.830.000 | 16.608 | ||
| 13 | 164 | 4 | 3.939.000 | 47.361 | ||
Dubai Healthcare Cityoffiziell Umm Hurair Second | 1 | 51 | 3 | 5.234.000 | 44.305 | |
| 3 | 259 | 2 | 826.000 | 27.546 | ||
| 16 | 106 | 35 | 1.680.888 | 26.884 | ||
| 11 | 356 | 14 | 632.602 | 14.930 | ||
Dubai Internet Cityoffiziell Al Safouh Second | 2 | 58 | 3 | 2.148.799 | 37.950 | |
Dubai Investment Parkoffiziell Dubai Investment Park First | 10 | 1.287 | 19 | 546.867 | 18.341 | |
| 9 | 323 | 19 | 795.000 | 17.118 | ||
| 68 | 1.448 | 48 | 1.727.276 | 27.706 | ||
| 2 | 18 | 3 | 7.251.888 | 18.103 | ||
| 17 | 200 | 56 | 3.520.350 | 54.561 | ||
| 0 | 0 | 2 | – | – | ||
| 11 | 298 | 22 | 654.000 | 17.692 | ||
Dubai Science Parkoffiziell Al Barsha South Second | 8 | 386 | 7 | 824.000 | 19.785 | |
Dubai Silicon Oasisoffiziell Nadd Hessa | 6 | 27 | 68 | 990.283 | 20.767 | |
| 31 | 3.855 | 76 | 498.000 | 21.454 | ||
Dubai Sports Cityoffiziell Al Hebiah Fourth | 15 | 377 | 62 | 740.892 | 16.923 | |
Dubai Studio Cityoffiziell Al Hebiah Second | 4 | 166 | 14 | 704.198 | 17.202 | |
Falcon City of Wondersoffiziell Falconcity of Wonders | 1 | 80 | 2 | 732.000 | 15.509 | |
Grand Hills Dubaioffiziell Al Rowaiyah First | 2 | 492 | 1 | 3.674.000 | 17.871 | |
| 17 | 205 | 42 | 1.680.888 | 34.095 | ||
| 0 | 0 | 2 | – | – | ||
International Cityoffiziell Dubai International City | 5 | 244 | 27 | 602.555 | 13.727 | |
| 39 | 2.627 | 85 | 689.900 | 31.054 | ||
| 10 | 257 | 8 | 598.000 | 18.977 | ||
Jebel Ali Hillsoffiziell Saih Shuaib 1 | 1 | 28 | 0 | 708.000 | 15.938 | |
| 1 | 0 | 5 | – | – | ||
| 1 | 0 | 5 | – | – | ||
| 4 | 80 | 11 | 4.499.548 | 55.125 | ||
| 3 | 7 | 4 | 36.557.000 | 80.594 | ||
| 21 | 402 | 18 | 858.750 | 25.008 | ||
| 0 | 0 | 3 | – | – | ||
| 14 | 226 | 50 | 1.525.909 | 29.569 | ||
| 7 | 96 | 43 | 1.525.909 | 29.207 | ||
Jumeirah Village Circle (JVC)offiziell Al Barsha South Fourth | 98 | 1.695 | 237 | 669.000 | 18.547 | |
Jumeirah Village Triangle (JVT)offiziell Al Barsha South Fifth | 26 | 733 | 36 | 615.000 | 21.246 | |
| 4 | 119 | 27 | 834.777 | 14.522 | ||
| 33 | 3.900 | 86 | 498.000 | 21.482 | ||
| 24 | 330 | 20 | 1.600.000 | 34.067 | ||
| 23 | 1.173 | 28 | 703.000 | 17.299 | ||
| 16 | 219 | 8 | 1.600.000 | 34.595 | ||
| 22 | 301 | 67 | 1.727.888 | 51.229 | ||
| 16 | 341 | 32 | 654.000 | 17.722 | ||
| 0 | 0 | 9 | – | – | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 58 | 4.533 | 109 | 1.146.000 | 37.021 | ||
| 4 | 67 | 6 | 2.125.888 | 30.245 | ||
| 0 | 0 | 6 | – | – | ||
MJL (Madinat Jumeirah Living)offiziell Umm Suqeim, Umm Suqeim Third | 2 | 8 | 8 | 3.927.000 | 48.791 | |
Motor Cityoffiziell Al Hebiah First | 9 | 902 | 9 | 799.000 | 21.118 | |
| 14 | 2.967 | 28 | 1.350.000 | 38.352 | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 69 | 1.484 | 49 | 1.727.276 | 27.800 | ||
| 0 | 0 | 2 | – | – | ||
Palm Jabal Alioffiziell Nakhlat Jabal Ali | 2 | 7 | 4 | 4.270.000 | 40.088 | |
| 26 | 96 | 42 | 2.438.000 | 57.652 | ||
| 4 | 6 | 5 | 27.750.000 | 79.897 | ||
| 4 | 268 | 1 | 1.832.275 | 27.179 | ||
| 0 | 0 | 3 | – | – | ||
| 6 | 194 | 13 | 632.602 | 19.644 | ||
| 5 | 162 | 1 | 984.000 | 14.236 | ||
| 8 | 12 | 15 | 1.479.089 | 17.760 | ||
| 13 | 871 | 5 | 1.834.987 | 29.386 | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 3 | 33 | 3 | 3.799.000 | 45.880 | ||
| 0 | 0 | 3 | – | – | ||
| 0 | 0 | 4 | – | – | ||
Town Squareoffiziell Al Yelayiss 2 | 14 | 30 | 26 | 1.025.888 | 17.629 | |
| 3 | 78 | 2 | 2.910.000 | 56.144 | ||
| 2 | 7 | 0 | 20.663.000 | 88.451 | ||
| 1 | 96 | 0 | 2.994.000 | 14.751 | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 1 | 0 | 1 | – | – | ||
| 41 | 1.649 | 56 | 703.000 | 17.798 | ||
| 5 | 1.260 | 18 | 738.000 | 22.831 | ||
| 57 | 1.213 | 68 | 550.000 | 16.138 | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 15 | 391 | 37 | 553.800 | 13.455 | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 7 | 60 | 4 | 1.575.308 | 32.293 | ||
| 1 | 0 | 1 | – | – | ||
| 1 | 0 | 1 | – | – | ||
| 7 | 130 | 8 | 2.211.000 | 35.625 |
Häufig gestellte Fragen
Der Alnair-Katalog umfasst 134 Bezirke in Dubai; neue Objekte stehen derzeit in 100 davon zum Verkauf. Jumeirah Village Circle (JVC) führt mit 98 Projekte zum Verkauf, gefolgt von Nakhlat Deira (69 Projekte) und Dubai Islands (68 Projekte). Der niedrigste Startpreis ist in Dubai South: neue Einheiten ab 498.000 AED. Siehe die vollständige Liste in der Sammlung Erschwingliche Stadtteile. In Dubai verkaufen Bauträger derzeit 31.573 Einheiten in 941 Projekte. Bezirke zum sofortigen Einziehen: die Kollektion Einzugsbereit. Ja: 213 Projekte in Dubai bieten Post-Handover-Pläne an, bei denen ein Teil des Preises nach der Schlüsselübergabe bezahlt wird. Die Plandetails sind auf jeder Projektseite aufgeführt. Angebot im Bau nach Gebiet: die Off-Plan-Distrikte-Sammlung. In Dubai erreichen Übergaben ihren Höhepunkt in 2027, wenn 500 Projekte zur Fertigstellung geplant sind. Die nächste Welle ist 2026 mit 381 Projekte. Trade Center Second liegt beim Preisniveau mit einem Median von 88.451 AED/m² an der Spitze.