יזמים ב
מי בונה את העיר: פרויקטים, היצע נוכחי והיכן המחירים מתחילים.
- מפתחים
- 78
- פרויקטים למכירה
- 196
- יחידות למכירה
- 2,436
- מחיר כניסה
- 67K $
איך שוק Bali מתחלק
- PARQ Development14%
- PT Bali Sunlit Commune9%
- LOYO & BONDAR7%
- MIRAH Investment & Development5%
- Prima Development5%
- Alex Villas5%
- 72 מפתחים נוספים: 1,352 יחידות, 56% מהעיר
עבור 36 מתוך 78 מפתחים, פרויקט יחיד הוא כל הנוכחות שלהם בעיר.
גדלי תיקי עבודות
כל שורה משווה בין שני נתחי שוק: כמה מפתחים נמצאים בדרגה הזו, וכמה מהשוק הם מחזיקים בפועל.
- חלקם של המפתחיםחלקם של הפרויקטים למכירה
היזמים הגדולים ביותר בBali
לפי מספר הפרויקטים עם דירות למכירה.
Breig property17פרויקטים65יחידותהחל מ85K $
PARQ Development14פרויקטים342יחידותהחל מ67K $
LOYO & BONDAR14פרויקטים162יחידותהחל מ85K $
MIRAH Investment & Development8פרויקטים128יחידותהחל מ121.2K $
Alex Villas7פרויקטים119יחידותהחל מ124.9K $
Sunny Development Group7פרויקטים73יחידותהחל מ100K $
Bali Baza6פרויקטים53יחידותהחל מ85.5K $
Yolla Group5פרויקטים22יחידותהחל מ197.4K $
Lyvin properties5פרויקטים24יחידותהחל מ370K $
Oceaniq4פרויקטים97יחידותהחל מ168K $
Anta4פרויקטים53יחידותהחל מ128.5K $
SWOI4פרויקטים51יחידותהחל מ97.7K $
הכי הרבה פרויקטים זה לא הכי הרבה דירות
מפתח שמוביל הרבה השקות קטנות יכול להציע פחות דירות ממפתח שבונה כמה מגדלים. הבדג' מציג את אותו המפתח לפי דירוג על פי יחידות למכירה.
- 1Breig property17 פרויקטיםמס׳ 10 לפי יחידות
- 2PARQ Development14 פרויקטיםמס׳ 1 לפי יחידות
- 3LOYO & BONDAR14 פרויקטיםמס׳ 3 לפי יחידות
- 4MIRAH Investment & Development8 פרויקטיםמס׳ 4 לפי יחידות
- 5Alex Villas7 פרויקטיםמס׳ 6 לפי יחידות
- 6Sunny Development Group7 פרויקטיםמס׳ 9 לפי יחידות
- 7Bali Baza6 פרויקטיםמס׳ 12 לפי יחידות
- 8Yolla Group5 פרויקטיםמס׳ 29 לפי יחידות
השקות ומסירות
מתי מפתח התחיל למכור ומתי הוא מעביר, חודש אחר חודש.
מפתח
Breig property
פרויקטים שנמסרו
5
בבנייה
13
נמסר בזמן
—
התאריכים מגיעים מפרויקטי היזם: בפועל עבור אלו שנמסרו, מוכרזים עבור אלו שבבנייה. הקווים הם סיכומים מצטברים ל-12 החודשים האחרונים ונעצרו בחודש הנוכחי, כי כל מה שמלפנים הוא תכנון. שיעור האספקה בזמן מוצג רק עבור חברות עם לפחות עשרה פרויקטים שנמסרו.
כל היזמים בBali
דלג על הטבלה (78 מפתחים)
| Breig property | 17 | 5 | 65 | 85K $ | 1.4K | |
| LOYO & BONDAR | 14 | 4 | 162 | 85K $ | 2.1K | |
| PARQ Development | 14 | 3 | 342 | 67K $ | 2.3K | |
| MIRAH Investment & Development | 8 | 2 | 128 | 121.2K $ | 1.4K | |
| Alex Villas | 7 | — | 119 | 124.9K $ | 2.6K | |
| Sunny Development Group | 7 | 6 | 73 | 100K $ | 1.8K | |
| Bali Baza | 6 | 4 | 53 | 85.5K $ | 1.7K | |
| Lyvin properties | 5 | 1 | 24 | 370K $ | 2.3K | |
| Yolla Group | 5 | 3 | 22 | 197.4K $ | 1.1K | |
| Anta | 4 | — | 53 | 128.5K $ | 1.9K | |
| Oceaniq | 4 | — | 97 | 168K $ | 2.7K | |
| SWOI | 4 | — | 51 | 97.7K $ | 2.5K | |
 Vibe Development | 4 | — | 26 | 119K $ | 1.7K | |
 618 Development | 3 | — | 10 | 840K $ | 1.7K | |
 Feeels Development | 3 | — | 14 | 260K $ | 2K | |
 Magnum Estate | 3 | 1 | 80 | 150K $ | 2.2K | |
 ADVA | 2 | — | 10 | 210K $ | 1.7K | |
 Amara Estate | 2 | — | 11 | 425K $ | 2.6K | |
 Avalon | 2 | — | 23 | 72K $ | 2.4K | |
 Azimut Development | 2 | — | 14 | 250K $ | 1.1K | |
 BALI CAPITAL GROUP | 2 | — | 14 | 79.1K $ | 2.6K | |
 BALI INVEST CLUB | 2 | 3 | 7 | 200K $ | 2.4K | |
 Bali Investments | 2 | — | 14 | 189K $ | 2.2K | |
 Bali Spaces | 2 | — | 5 | 199K $ | 1.7K | |
 Bali Star Invest | 2 | — | 2 | 770K $ | 1.6K | |
 Big Waves Development | 2 | — | 30 | 135K $ | 3.6K | |
 Biom Development | 2 | — | 40 | 130.6K $ | 2.2K | |
 Dream House | 2 | — | 9 | 255K $ | 2.9K | |
 Dream Island Development | 2 | — | 4 | 375K $ | 1.7K | |
 Ecolit | 2 | — | 37 | 144K $ | 2K | |
 High Flying Birds | 2 | — | 11 | 130K $ | 2.2K | |
 High Quality Construction | 2 | 1 | 16 | 90K $ | 3K | |
 Iji Group | 2 | — | 34 | 115K $ | 2K | |
 Marko | 2 | — | 15 | 253K $ | 1.9K | |
 New Life Estate | 2 | 1 | 8 | 145K $ | 1.3K | |
 Nexa Universe | 2 | 1 | 27 | 105K $ | 2.5K | |
 PREDMET.CONSTRUCTION | 2 | 1 | 39 | 89K $ | 1.9K | |
 PT Bali Sunlit Commune | 2 | — | 213 | 132.6K $ | 1.6K | |
 Sore | 2 | 1 | 19 | 101.9K $ | 1.7K | |
 Unit Space Group | 2 | — | — | — | — | |
 Y-way Boutique Hotel | 2 | — | 3 | 186K $ | 2.2K | |
 Young Properties | 2 | — | 60 | 139.9K $ | 1.1K | |
 Address Bali Development | 1 | — | 20 | 196.9K $ | 2.6K | |
 Archestet | 1 | — | 1 | 690K $ | 2.8K | |
 Aura Investment | 1 | — | 38 | 71K $ | 2.1K | |
 Avision Development | 1 | — | 6 | 250K $ | 1.4K | |
 Bali Bliss | 1 | — | 6 | 16M $ | 85.6K | |
 BALIX | 1 | 1 | 10 | 160K $ | 2.7K | |
 BIG BALI GROUP | 1 | — | 5 | 134.4K $ | 2.8K | |
 Big Way Development | 1 | — | 2 | 230K $ | 1.9K | |
 Crystal Estate | 1 | — | — | — | — | |
 Elysium Group | 1 | — | 2 | 349K $ | 2.8K | |
 Escape | 1 | 1 | 3 | 492.8K $ | 2.1K | |
 Global Bali Home | 1 | — | 4 | 350K $ | 1.5K | |
 Hidden City Ubud | 1 | — | 4 | 620K $ | 1.8K | |
 INDO PROYEK SUKSES | 1 | — | 1 | 350K $ | 2K | |
 Luxury Palm Bali | 1 | — | 2 | 910.2K $ | 2.3K | |
 Mazari Villas | 1 | — | 6 | 342K $ | 2.4K | |
 MEGA KONTRAKTOR INDO ASIA | 1 | — | 6 | 30.5M $ | 81.3K | |
 POLA | 1 | 1 | 1 | 431.5K $ | 1.8K | |
 Premier Global Development | 1 | — | 40 | 150K $ | 2.8K | |
 Prima Development | 1 | — | 120 | 209K $ | 4.2K | |
 Protected Capital Estate | 1 | — | — | 247.7K $ | 2.5K | |
 PT Food Property Management | 1 | — | 3 | 153.7K $ | 1.1K | |
 PT Suluban Beach Development | 1 | — | 11 | 190K $ | 3.9K | |
 Rahya Villas | 1 | — | 4 | 280K $ | 2.1K | |
 Rigi Development | 1 | — | 3 | 175K $ | 2K | |
 Shanti Village | 1 | — | 11 | 765K $ | 2.1K | |
 Sinergi Group | 1 | — | 6 | 230K $ | 1K | |
 Skyly Pink Dolphins | 1 | — | 14 | 99K $ | 2K | |
 Stetsyuk Development | 1 | 2 | 17 | 225K $ | 3.2K | |
 Stone Gate | 1 | — | 3 | 403.6K $ | 2.1K | |
 Taryan Development | 1 | — | 26 | 299.3K $ | 5.5K | |
 Teus Group | 1 | — | 29 | 104.9K $ | 3.4K | |
 The Icon One Nuanu | 1 | — | 29 | 135K $ | 2.1K | |
 Theia | 1 | — | 13 | 147K $ | 2K | |
 Urban Escape | 1 | — | 4 | 580K $ | 2.5K | |
 White Stone | 1 | — | 2 | 13.9M $ | 69.5K |
מקור הנתונים: מחירונים של המפתח · עודכן 28 ביולי 2026
שאלות נפוצות
78 מפתחים מוכרים כעת פרויקטים בBali: 196 פרויקטים ו2,436 יחידות בסך הכול. הקטלוג סופר רק חברות עם לפחות פרויקט אחד למכירה, ולכן הוא קטן יותר מרשימות הרישום שכוללות ישויות לא פעילות. זה תלוי במה מודדים. Breig property מוביל במספר הפרויקטים למכירה (17 פרויקטים), בעוד PARQ Development מציע את מספר הבתים הגבוה ביותר (342 יחידות). חברה עם הרבה השקות קטנות יכולה לרשום פחות דירות מחברה שבונה כמה מגדלים גדולים. מחיר הכניסה הנמוך ביותר בקטלוג הוא 67K $, המוצע על ידי PARQ Development. מחיר כניסה הוא היחידה הזולה ביותר שמפתח מציע כרגע למכירה בBali, ולכן הוא קובע את התקציב המינימלי ולא את התקציב הטיפוסי. מחיר הכניסה החציוני בקרב מפתחים בBali הוא 2.1K $ לכל m², כך שמחצית מהקטלוג מתחילה מתחת לכך. טווח הזול מסתיים ב-1.7K והפרימיום מתחיל ב-3K. 36 מתוך 78 חברות בקטלוג מוכרות בדיוק פרויקט אחד. היסטוריית פעילות קצרה אינה פגם כשלעצמה, אבל עם השקה אחת אין היסטוריית מסירה לבדוק, ולכן חשבון הנאמנות, שלב הבנייה ותוכנית התשלומים מקבלים משקל רב יותר בהחלטה. השוו שלושה דברים שהטבלה מציגה ישירות: גודל תיק הפרויקטים, כמה בתים באמת מוצעים למכירה, ומחיר הכניסה. תיק גדול מצביע על ניסיון במסירה; מספר יחידות גדול מצביע על בחירה אמיתית בתוך אותה חברה; מחיר הכניסה מראה באיזה פלח שוק היזם פועל. אחר כך בדקו את הפרויקט הספציפי: שלב הבנייה, תאריך המסירה ותנאי התשלום. המספרים מחושבים מתוך מחירוני המפתחים ומתעדכנים מדי יום. הספירות כוללות יחידות במכירה בלבד, ללא פרויקטים שנגמרו במלאי ולא פורסמו, כך שהסך הכולל תואם למה שחיפוש באתר מחזיר.