רובעי
כל Dubai השכונות עם פרויקטים חדשים: מחירי יזם, היקף ההיצע וסטטיסטיקות מפורטות לכל אזור.
מקור הנתונים: מחירונים של המפתח · עודכן 30 ביולי 2026
- מחוזות
- 135
- פרויקטים למכירה
- 940
- מחירים החל מ
- 498K AED
מחיר לm² לפי מחוז
מה זה אומר?
מחיר החציון למ״ר מחושב מרשימות המחירים של היזמים לדירות למכירה בכל מחוז: חצי מהמלאי זול יותר מהמחיר הזה, וחצי יקר יותר. חציונים עמידים לעיוותים ממגרשים יקרים במיוחד ונדירים, ומחירים חריגים מסוננים לפני החישוב. הנתונים מתעדכנים אוטומטית עם רשימות המחירים של היזמים. קצות הסקאלה הם המחוזות עם החציון הנמוך והגבוה ביותר.
- דירות למכירה
- 31,528
- מסירות בתוך 12 חודשים
- 566
- התחלת מכירות בקרוב
- 16
- פרויקטים עם תוכניות תשלום לאחר מסירה
- 213
- מחוזות עם מכירות פעילות
- 101 / 135
המבחר הגדול ביותר של פרויקטים חדשים
מחירי דירות לפי חדרי שינה בDubai
| חדרי שינה | דירות למכירה | מחיר החל מ, AED | מחיר טיפוסי | שטח טיפוסי | AED/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| סטודיו | 5,490 | 498K AED | 836K AED | 35.5 m² | 23.9K |
| חדר שינה אחד | 12,154 | 695K AED | 1.5M AED | 69.1 m² | 20.9K |
| 2 חדרי שינה | 7,924 | 833.1K AED | 2.5M AED | 113.4 m² | 22.8K |
| 3 חדרי שינה | 2,533 | 1.4M AED | 4.4M AED | 164 m² | 25.4K |
| 4+ חדרי שינה | 436 | 2.9M AED | 18.7M AED | 423.4 m² | 44.8K |
דירות למכירה מקבלנים; המחיר והשטח הטיפוסיים הם חציונים, וילות אינן כלולות.
מתי יימסרו הבנייה החדשה בDubai
פרויקטים פעילים לפי שנת סיום מתוכננת.
- 562030+
בחרו שנה והטבלה למטה תציג מחוזות עם מסירות עד אליה.
המחוזות על המפה
הצבע מציג את רמת המחיר של האזור, בהיר עד כהה
מה זה אומר?
כל צבע מקבץ בערך חמישית מרובעי העיר לפי המדד שנבחר: גוונים בהירים מציינים ערכים נמוכים יותר (זול יותר, פחות פרויקטים, מסירה מוקדמת יותר), גוונים כהים מציינים ערכים גבוהים יותר. קיבוץ לקוונטילים שומר על הניגודיות גלויה גם כשיש הבדל קטן בלבד בין הרובעים. רובעים ללא נתונים נשארים אפורים.
היזמים המובילים בDubai
לפי מספר הפרויקטים עם דירות למכירה.
פרויקטי דגל ב-Dubai
דירות למכירה
כל הרובעים135
תצוגות מהירות: · ·
| 0 | 0 | 2 | – | – | ||
| 1 | 0 | 5 | – | – | ||
| 29 | 614 | 71 | 730,000 | 19,527 | ||
| 1 | 5 | 2 | 2,813,160 | 19,968 | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 20 | 224 | 62 | 730,000 | 18,462 | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 13 | 191 | 46 | 1,120,000 | 17,511 | ||
| 7 | 307 | 21 | 764,000 | 17,557 | ||
| 19 | 996 | 31 | 742,000 | 25,448 | ||
| 18 | 129 | 31 | 1,790,888 | 26,018 | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 3 | 31 | 3 | 2,118,777 | 27,857 | ||
Al Merkadhבאופן רשמי Mohammed Bin Rashid City (MBR) | 24 | 555 | 76 | 1,146,000 | 32,166 | |
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 1 | 0 | 2 | – | – | ||
| 1 | 0 | 1 | – | – | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 3 | 86 | 7 | 2,191,188 | 43,763 | ||
| 15 | 226 | 57 | 1,525,909 | 29,569 | ||
| 0 | 0 | 6 | – | – | ||
| 13 | 301 | 17 | 1,449,000 | 36,870 | ||
| 3 | 24 | 13 | 3,559,000 | 13,766 | ||
| 3 | 30 | 0 | 6,762,888 | 21,392 | ||
| 8 | 225 | 20 | 3,995,908 | 18,299 | ||
| 0 | 0 | 2 | – | – | ||
Arabian Ranchesבאופן רשמי Wadi Al Safa 7 | 2 | 53 | 13 | 1,190,000 | 16,341 | |
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 19 | 198 | 59 | 730,000 | 18,632 | ||
Barsha Heightsבאופן רשמי Al Thanyah First | 1 | 4 | 13 | 8,252,000 | 39,496 | |
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 0 | 0 | 2 | – | – | ||
| 21 | 1,011 | 13 | 1,426,247 | 28,578 | ||
| 63 | 1,155 | 101 | 1,135,050 | 34,927 | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 3 | 1,091 | 11 | 738,000 | 23,261 | ||
| 1 | 0 | 9 | – | – | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
Damac Hillsבאופן רשמי Al Hebiah Third | 4 | 210 | 19 | 781,000 | 19,834 | |
Damac Hills 2באופן רשמי Al Yufrah 2 | 5 | 165 | 14 | 531,300 | 16,046 | |
| 5 | 174 | 8 | 764,000 | 17,658 | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 6 | 40 | 3 | 943,500 | 23,314 | ||
Downtown Dubaiבאופן רשמי Burj Khalifa | 15 | 121 | 43 | 1,565,000 | 55,020 | |
| 18 | 131 | 31 | 1,790,888 | 26,049 | ||
| 4 | 97 | 1 | 2,211,000 | 34,932 | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 2 | 133 | 10 | 2,830,000 | 16,608 | ||
| 13 | 164 | 4 | 3,939,000 | 47,361 | ||
Dubai Healthcare Cityבאופן רשמי Umm Hurair Second | 1 | 51 | 3 | 5,234,000 | 44,305 | |
| 3 | 259 | 2 | 826,000 | 27,546 | ||
| 16 | 106 | 35 | 1,680,888 | 26,884 | ||
| 11 | 356 | 14 | 632,602 | 14,930 | ||
Dubai Internet Cityבאופן רשמי Al Safouh Second | 2 | 58 | 3 | 2,148,799 | 37,950 | |
Dubai Investment Parkבאופן רשמי Dubai Investment Park First | 10 | 1,298 | 19 | 544,807 | 18,335 | |
| 9 | 323 | 19 | 795,000 | 17,118 | ||
| 67 | 1,388 | 49 | 1,727,276 | 27,443 | ||
| 2 | 18 | 3 | 7,251,888 | 18,103 | ||
| 17 | 200 | 56 | 3,520,350 | 54,561 | ||
| 0 | 0 | 2 | – | – | ||
| 11 | 294 | 22 | 654,000 | 17,692 | ||
Dubai Science Parkבאופן רשמי Al Barsha South Second | 8 | 385 | 7 | 824,000 | 19,762 | |
Dubai Silicon Oasisבאופן רשמי Nadd Hessa | 6 | 27 | 68 | 990,283 | 20,767 | |
| 31 | 3,855 | 76 | 498,000 | 21,454 | ||
Dubai Sports Cityבאופן רשמי Al Hebiah Fourth | 15 | 377 | 62 | 740,892 | 16,923 | |
Dubai Studio Cityבאופן רשמי Al Hebiah Second | 4 | 166 | 14 | 704,198 | 17,202 | |
Falcon City of Wondersבאופן רשמי Falconcity of Wonders | 1 | 80 | 2 | 732,000 | 15,509 | |
Grand Hills Dubaiבאופן רשמי Al Rowaiyah First | 2 | 492 | 1 | 3,674,000 | 17,871 | |
| 17 | 205 | 42 | 1,680,888 | 34,095 | ||
| 0 | 0 | 2 | – | – | ||
International Cityבאופן רשמי Dubai International City | 5 | 244 | 27 | 602,555 | 13,727 | |
| 39 | 2,627 | 85 | 689,900 | 31,054 | ||
| 10 | 257 | 8 | 598,000 | 18,977 | ||
Jebel Ali Hillsבאופן רשמי Saih Shuaib 1 | 1 | 28 | 0 | 708,000 | 15,938 | |
| 1 | 0 | 5 | – | – | ||
| 1 | 0 | 5 | – | – | ||
| 4 | 80 | 11 | 4,499,548 | 55,125 | ||
| 3 | 7 | 4 | 36,557,000 | 80,594 | ||
| 21 | 401 | 18 | 858,750 | 25,000 | ||
| 0 | 0 | 3 | – | – | ||
| 14 | 226 | 50 | 1,525,909 | 29,569 | ||
| 7 | 96 | 43 | 1,525,909 | 29,207 | ||
Jumeirah Village Circle (JVC)באופן רשמי Al Barsha South Fourth | 98 | 1,694 | 237 | 669,000 | 18,540 | |
Jumeirah Village Triangle (JVT)באופן רשמי Al Barsha South Fifth | 26 | 733 | 36 | 615,000 | 21,246 | |
| 4 | 119 | 27 | 834,777 | 14,522 | ||
| 33 | 3,900 | 86 | 498,000 | 21,482 | ||
| 24 | 330 | 20 | 1,600,000 | 34,067 | ||
| 23 | 1,181 | 28 | 703,000 | 17,298 | ||
| 16 | 219 | 8 | 1,600,000 | 34,595 | ||
| 22 | 301 | 67 | 1,727,888 | 51,229 | ||
| 16 | 337 | 32 | 654,000 | 17,722 | ||
| 0 | 0 | 9 | – | – | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 58 | 4,533 | 109 | 1,146,000 | 37,021 | ||
| 4 | 67 | 6 | 2,125,888 | 30,245 | ||
| 0 | 0 | 6 | – | – | ||
MJL (Madinat Jumeirah Living)באופן רשמי Umm Suqeim, Umm Suqeim Third | 2 | 8 | 8 | 3,927,000 | 48,791 | |
Motor Cityבאופן רשמי Al Hebiah First | 9 | 902 | 9 | 799,000 | 21,118 | |
| 14 | 2,967 | 28 | 1,350,000 | 38,352 | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 68 | 1,424 | 50 | 1,727,276 | 27,574 | ||
| 0 | 0 | 2 | – | – | ||
Palm Jabal Aliבאופן רשמי Nakhlat Jabal Ali | 2 | 7 | 4 | 4,270,000 | 40,088 | |
| 26 | 97 | 42 | 2,438,000 | 57,857 | ||
| 4 | 6 | 5 | 27,750,000 | 79,897 | ||
| 4 | 268 | 1 | 1,832,275 | 27,179 | ||
| 0 | 0 | 3 | – | – | ||
| 6 | 194 | 13 | 632,602 | 19,644 | ||
| 5 | 162 | 1 | 984,000 | 14,236 | ||
| 8 | 12 | 15 | 1,479,089 | 17,760 | ||
| 13 | 871 | 5 | 1,834,987 | 29,386 | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 3 | 33 | 3 | 3,799,000 | 45,880 | ||
| 0 | 0 | 3 | – | – | ||
| 0 | 0 | 4 | – | – | ||
Town Squareבאופן רשמי Al Yelayiss 2 | 14 | 30 | 26 | 1,025,888 | 17,629 | |
| 3 | 78 | 2 | 2,910,000 | 56,144 | ||
| 2 | 7 | 0 | 20,663,000 | 88,451 | ||
| 1 | 96 | 0 | 2,994,000 | 14,751 | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 1 | 0 | 1 | – | – | ||
| 41 | 1,657 | 56 | 703,000 | 17,791 | ||
| 5 | 1,260 | 18 | 738,000 | 22,831 | ||
| 57 | 1,215 | 68 | 550,000 | 16,138 | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 15 | 391 | 37 | 553,800 | 13,455 | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 7 | 60 | 4 | 1,575,308 | 32,293 | ||
| 1 | 0 | 1 | – | – | ||
| 1 | 0 | 1 | – | – | ||
| 7 | 130 | 8 | 2,211,000 | 35,625 |
שאלות נפוצות
קטלוג Alnair מכסה 135 מחוזות בDubai; פרויקטים חדשים מוצעים כעת למכירה ב101 מהם. Jumeirah Village Circle (JVC) מוביל עם 98 פרויקטים למכירה, אחריו Nakhlat Deira (68 פרויקטים) ו-Dubai Islands (67 פרויקטים). המחיר ההתחלתי הנמוך ביותר הוא בDubai South: יחידות חדשות החל מ498K AED. ראו את הרשימה המלאה בקטגוריית "שכונות משתלמות". בDubai יזמים מוכרים כעת 31,528 יחידות ב-940 פרויקטים. שכונות למעבר מיידי: אוסף המוכן לכניסה. כן: 213 פרויקטים בDubai מציעים תוכניות post-handover, שבהן חלק מהמחיר משולם לאחר מסירת המפתחות. פרטי התוכנית מופיעים בעמוד של כל פרויקט. היצע בבנייה לפי אזור: אוסף מחוזות ה-Off-plan. השיא במסירות בDubai הוא ב2027, כאשר 500 פרויקטים מתוכננים להשלמה. הגל הקרוב ביותר הוא ב2026 עם 381 פרויקטים. Trade Center Second מוביל את טווח המחירים עם חציון של 88.5K AED/m².