Distretti di
Tutti i quartieri di Dubai con nuove costruzioni: prezzi del costruttore, volume dell'offerta e statistiche dettagliate per ogni area.
Fonte dati: listini prezzi dello sviluppatore · aggiornato 29 luglio 2026
- distretti
- 134
- progetti in vendita
- 939
- prezzi da
- 498.000 AED
Cosa significa?
La mediana del prezzo per m² deriva dai listini dei costruttori degli appartamenti in vendita in ogni quartiere: metà dell'offerta costa meno di questo livello, metà di più. Le mediane resistono alla distorsione causata da rari immobili ultra-costosi e i prezzi anomali vengono filtrati prima del calcolo. I dati si aggiornano automaticamente con i listini dei costruttori. Gli estremi della scala sono i quartieri con la mediana più bassa e più alta.
- Appartamenti in vendita
- 31.454
- Passaggi di proprietà nei prossimi 12 mesi
- 566
- lancio delle vendite a breve
- 16
- progetti con piani di pagamento post-handover
- 214
- distretti con vendite attive
- 100 / 134
La più ampia scelta di nuove costruzioni
Prezzi degli appartamenti per numero di camere da letto in Dubai
| Camere da letto | Unità in vendita | Prezzo da, AED | Prezzo tipico | Superficie tipica | AED/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Monolocale | 5405 | 498.000 AED | 838.000 AED | 35,4 m² | 24.015 |
| 1 Camera da letto | 12.124 | 694.999 AED | 1,5 Mln AED | 69,1 m² | 20.996 |
| 2 Camere da letto | 7968 | 833.144 AED | 2,5 Mln AED | 113,3 m² | 22.834 |
| 3 Camere da letto | 2539 | 1,4 Mln AED | 4,4 Mln AED | 163,4 m² | 25.395 |
| 4+ Camere da letto | 437 | 2,9 Mln AED | 18,8 Mln AED | 423,5 m² | 44.698 |
Appartamenti in vendita da costruttori; il prezzo e la superficie tipici sono mediani, le ville non sono incluse.
Quando vengono consegnati i nuovi progetti in Dubai
Progetti attivi per anno di completamento previsto.
- 562030+
Scegli un anno e la tabella qui sotto mostrerà i distretti con consegne fino a quell'anno.
Distretti sulla mappa
Il colore mostra il livello di prezzo del quartiere, dal chiaro allo scuro
Cosa significa?
Ogni colore raggruppa grosso modo un quinto dei quartieri della città in base alla metrica selezionata: le tonalità chiare indicano valori più bassi (più economici, meno progetti, consegna più precoce), le tonalità scure valori più alti. Il raggruppamento per quantili mantiene visibile il contrasto anche quando i quartieri differiscono solo leggermente. I quartieri senza dati restano grigi.
Principali costruttori in Dubai
In base al numero di progetti con appartamenti in vendita.
Progetti di punta a Dubai
Per appartamenti attualmente in vendita.
Tutti i distretti134
Viste rapide: · ·
| 0 | 0 | 2 | – | – | ||
| 1 | 0 | 5 | – | – | ||
| 29 | 615 | 71 | 730.000 | 19.527 | ||
| 1 | 5 | 2 | 2.813.160 | 19.968 | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 20 | 224 | 62 | 730.000 | 18.462 | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 13 | 190 | 46 | 1.120.000 | 17.504 | ||
| 7 | 307 | 21 | 764.000 | 17.557 | ||
| 19 | 996 | 31 | 742.000 | 25.448 | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 3 | 31 | 3 | 2.118.777 | 27.857 | ||
Al Merkadhufficialmente Mohammed Bin Rashid City (MBR) | 24 | 555 | 76 | 1.146.000 | 32.166 | |
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 1 | 0 | 2 | – | – | ||
| 1 | 0 | 1 | – | – | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 3 | 86 | 7 | 2.191.188 | 43.763 | ||
| 15 | 226 | 57 | 1.525.909 | 29.569 | ||
| 0 | 0 | 6 | – | – | ||
| 13 | 301 | 17 | 1.449.000 | 36.870 | ||
| 3 | 24 | 13 | 3.559.000 | 13.766 | ||
| 3 | 31 | 0 | 6.762.888 | 21.345 | ||
| 8 | 225 | 20 | 3.995.908 | 18.299 | ||
| 0 | 0 | 2 | – | – | ||
Arabian Ranchesufficialmente Wadi Al Safa 7 | 2 | 53 | 13 | 1.190.000 | 16.341 | |
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 19 | 198 | 59 | 730.000 | 18.632 | ||
Barsha Heightsufficialmente Al Thanyah First | 1 | 4 | 13 | 8.252.000 | 39.496 | |
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 0 | 0 | 2 | – | – | ||
| 21 | 1011 | 13 | 1.426.247 | 28.578 | ||
| 63 | 1155 | 101 | 1.135.050 | 34.927 | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 3 | 1091 | 11 | 738.000 | 23.261 | ||
| 1 | 0 | 9 | – | – | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
Damac Hillsufficialmente Al Hebiah Third | 4 | 210 | 19 | 781.000 | 19.834 | |
Damac Hills 2ufficialmente Al Yufrah 2 | 5 | 165 | 14 | 531.300 | 16.046 | |
| 5 | 174 | 8 | 764.000 | 17.658 | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 6 | 40 | 3 | 943.500 | 23.314 | ||
Downtown Dubaiufficialmente Burj Khalifa | 15 | 121 | 43 | 1.565.000 | 55.020 | |
Dubai Creek Harbourufficialmente Al Khairan First | 18 | 130 | 31 | 1.790.888 | 26.034 | |
| 4 | 97 | 1 | 2.211.000 | 34.932 | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 2 | 133 | 10 | 2.830.000 | 16.608 | ||
| 13 | 164 | 4 | 3.939.000 | 47.361 | ||
Dubai Healthcare Cityufficialmente Umm Hurair Second | 1 | 51 | 3 | 5.234.000 | 44.305 | |
| 3 | 259 | 2 | 826.000 | 27.546 | ||
| 16 | 106 | 35 | 1.680.888 | 26.884 | ||
| 11 | 356 | 14 | 632.602 | 14.930 | ||
Dubai Internet Cityufficialmente Al Safouh Second | 2 | 58 | 3 | 2.148.799 | 37.950 | |
Dubai Investment Parkufficialmente Dubai Investment Park First | 10 | 1287 | 19 | 546.867 | 18.341 | |
| 9 | 323 | 19 | 795.000 | 17.118 | ||
| 68 | 1448 | 48 | 1.727.276 | 27.706 | ||
| 2 | 18 | 3 | 7.251.888 | 18.103 | ||
| 17 | 200 | 56 | 3.520.350 | 54.561 | ||
| 0 | 0 | 2 | – | – | ||
| 11 | 298 | 22 | 654.000 | 17.692 | ||
Dubai Science Parkufficialmente Al Barsha South Second | 8 | 386 | 7 | 824.000 | 19.785 | |
Dubai Silicon Oasisufficialmente Nadd Hessa | 6 | 27 | 68 | 990.283 | 20.767 | |
| 31 | 3855 | 76 | 498.000 | 21.454 | ||
Dubai Sports Cityufficialmente Al Hebiah Fourth | 15 | 377 | 62 | 740.892 | 16.923 | |
Dubai Studio Cityufficialmente Al Hebiah Second | 4 | 166 | 14 | 704.198 | 17.202 | |
Falcon City of Wondersufficialmente Falconcity of Wonders | 1 | 80 | 2 | 732.000 | 15.509 | |
Grand Hills Dubaiufficialmente Al Rowaiyah First | 2 | 492 | 1 | 3.674.000 | 17.871 | |
| 17 | 205 | 42 | 1.680.888 | 34.095 | ||
| 0 | 0 | 2 | – | – | ||
International Cityufficialmente Dubai International City | 5 | 244 | 27 | 602.555 | 13.727 | |
| 39 | 2627 | 85 | 689.900 | 31.054 | ||
| 10 | 257 | 8 | 598.000 | 18.977 | ||
Jebel Ali Hillsufficialmente Saih Shuaib 1 | 1 | 28 | 0 | 708.000 | 15.938 | |
| 1 | 0 | 5 | – | – | ||
| 1 | 0 | 5 | – | – | ||
| 4 | 80 | 11 | 4.499.548 | 55.125 | ||
| 3 | 7 | 4 | 36.557.000 | 80.594 | ||
| 21 | 402 | 18 | 858.750 | 25.008 | ||
| 0 | 0 | 3 | – | – | ||
| 14 | 226 | 50 | 1.525.909 | 29.569 | ||
| 7 | 96 | 43 | 1.525.909 | 29.207 | ||
Jumeirah Village Circle (JVC)ufficialmente Al Barsha South Fourth | 98 | 1696 | 237 | 669.000 | 18.540 | |
Jumeirah Village Triangle (JVT)ufficialmente Al Barsha South Fifth | 26 | 733 | 36 | 615.000 | 21.246 | |
| 4 | 119 | 27 | 834.777 | 14.522 | ||
| 33 | 3901 | 86 | 498.000 | 21.482 | ||
| 24 | 331 | 20 | 1.600.000 | 34.062 | ||
| 23 | 1173 | 28 | 703.000 | 17.299 | ||
| 16 | 219 | 8 | 1.600.000 | 34.595 | ||
| 22 | 301 | 67 | 1.727.888 | 51.229 | ||
| 16 | 341 | 32 | 654.000 | 17.722 | ||
| 0 | 0 | 9 | – | – | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 58 | 4533 | 109 | 1.146.000 | 37.021 | ||
| 4 | 68 | 6 | 2.125.888 | 30.267 | ||
| 0 | 0 | 6 | – | – | ||
MJL (Madinat Jumeirah Living)ufficialmente Umm Suqeim, Umm Suqeim Third | 2 | 8 | 8 | 3.927.000 | 48.791 | |
Motor Cityufficialmente Al Hebiah First | 9 | 902 | 9 | 799.000 | 21.118 | |
| 14 | 2967 | 28 | 1.350.000 | 38.352 | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 69 | 1484 | 49 | 1.727.276 | 27.800 | ||
| 0 | 0 | 2 | – | – | ||
Palm Jabal Aliufficialmente Nakhlat Jabal Ali | 2 | 7 | 4 | 4.270.000 | 40.088 | |
| 26 | 96 | 42 | 2.438.000 | 57.652 | ||
| 4 | 6 | 5 | 27.750.000 | 79.897 | ||
| 4 | 268 | 1 | 1.832.275 | 27.179 | ||
| 0 | 0 | 3 | – | – | ||
| 6 | 194 | 13 | 632.602 | 19.644 | ||
| 5 | 162 | 1 | 984.000 | 14.236 | ||
| 8 | 12 | 15 | 1.479.089 | 17.760 | ||
| 13 | 871 | 5 | 1.834.987 | 29.386 | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 3 | 33 | 3 | 3.799.000 | 45.880 | ||
| 0 | 0 | 3 | – | – | ||
| 0 | 0 | 4 | – | – | ||
Town Squareufficialmente Al Yelayiss 2 | 14 | 30 | 26 | 1.025.888 | 17.629 | |
| 3 | 78 | 2 | 2.910.000 | 56.144 | ||
| 2 | 7 | 0 | 20.663.000 | 88.451 | ||
| 1 | 96 | 0 | 2.994.000 | 14.751 | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 1 | 0 | 1 | – | – | ||
| 41 | 1649 | 56 | 703.000 | 17.798 | ||
| 5 | 1260 | 18 | 738.000 | 22.831 | ||
| 55 | 1094 | 70 | 566.973 | 15.909 | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 15 | 391 | 37 | 553.800 | 13.455 | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 7 | 60 | 4 | 1.575.308 | 32.293 | ||
| 1 | 0 | 1 | – | – | ||
| 1 | 0 | 1 | – | – | ||
| 7 | 130 | 8 | 2.211.000 | 35.625 |
Domande frequenti
Il catalogo Alnair copre 134 distretti in Dubai; i nuovi sviluppi sono attualmente in vendita in 100 di essi. Jumeirah Village Circle (JVC) è in testa con 98 progetti in vendita, seguito da Nakhlat Deira (69 progetti) e Dubai Islands (68 progetti). Il prezzo di partenza più basso è in Dubai South: nuovi alloggi da 498.000 AED. Vedi l'elenco completo nella raccolta Quartieri convenienti. I costruttori a Dubai stanno attualmente vendendo 31.454 unità in 939 progetti. Quartieri in cui trasferirsi subito: la collezione Pronto per trasferirsi. Sì: 214 progetti a Dubai offrono piani post-handover, in cui una parte del prezzo viene pagata dopo la consegna delle chiavi. I dettagli del piano sono indicati nella pagina di ciascun progetto. Offerta in costruzione per zona: la collezione dei distretti Off-plan. I passaggi di consegne in Dubai raggiungono il picco nel 2027, quando sono programmati per il completamento 500 progetti. L'onda più vicina è nel 2026 con 381 progetti. Trade Center Second è in cima alla fascia di prezzo con una mediana di 88.451 AED/m².