Районы
Все районы Bali с новостройками: цены застройщиков, объём предложения и подробная статистика по каждому району.
Источник данных: прайс-листы застройщиков · обновлено 30 июля 2026 г.
- района
- 24
- проектов в продаже
- 197
- цены от
- 67 тыс. $
Что это значит?
Медиана цены м² считается по прайс-листам застройщиков для квартир в продаже в каждом районе: половина предложения дешевле этого уровня, половина дороже. Медиану не искажают редкие сверхдорогие лоты, а аномальные цены отсекаются до расчёта. Цифры обновляются автоматически вместе с прайс-листами застройщиков. Концы шкалы: районы с самой низкой и самой высокой медианой.
- квартир в продаже
- 2 487
- сдача в ближайшие 12 месяцев
- 71
- районов с активными продажами
- 16 / 24
Самый большой выбор новостроек
Цены на квартиры по спальням в Bali
| Спальни | Квартир в продаже | Цена от, $ | Типичная цена | Типичная площадь | $/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 415 | 67 тыс. $ | 140 тыс. $ | 40 m² | 3,6 тыс. |
| 1 спальня | 997 | 85 тыс. $ | 159,9 тыс. $ | 48,5 m² | 3,4 тыс. |
| 2 спальни | 166 | 142,7 тыс. $ | 375 тыс. $ | 106 m² | 3,3 тыс. |
| 3 спальни | 11 | 486,7 тыс. $ | 790,2 тыс. $ | 223 m² | 4,1 тыс. |
Квартиры в продаже от застройщиков; типичная цена и площадь считаются как медианы, виллы не учитываются.
Когда сдаются новостройки Bali
Активные проекты по плановому году сдачи.
Выберите год, и таблица ниже покажет районы со сдачей до него.
Районы на карте
Цвет показывает уровень цен района: от светлого к тёмному
Что это значит?
Каждый цвет объединяет примерно пятую часть районов города по выбранной метрике: светлые оттенки означают меньшие значения (ниже цена, меньше проектов, ближе сдача), тёмные бо́льшие. Квантильное деление сохраняет контраст даже при небольшой разнице между районами. Районы без данных остаются серыми.
Ведущие застройщики Bali
По числу проектов в продаже.
Флагманские проекты Bali
По числу квартир в продаже сейчас.
Все районы24
Быстрые срезы: ·
| 149 | 1 875 | 70 | 72 000 | 3 438 | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 72 | 1 059 | 40 | 75 000 | 3 438 | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 23 | 387 | 6 | 85 000 | 3 737 | ||
| 8 | 88 | 2 | 99 000 | 4 257 | ||
| 26 | 199 | 13 | 67 000 | 2 629 | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 2 | 32 | 2 | 168 000 | 3 850 | ||
| 2 | 146 | 0 | 140 000 | 3 750 | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 15 | 157 | 6 | 105 000 | 3 333 | ||
| 13 | 148 | 4 | 72 000 | 3 222 | ||
| 6 | 84 | 2 | 119 000 | 4 282 | ||
Семиньякофициально Кута | 1 | 6 | 0 | 230 000 | 1 094 | |
| 5 | 65 | 1 | 89 000 | 4 397 | ||
| 12 | 166 | 7 | 85 500 | 3 095 | ||
| 6 | 46 | 3 | 130 000 | 2 844 | ||
| 1 | 11 | 2 | 190 000 | 3 900 | ||
| 31 | 175 | 18 | 116 708 | 3 403 |
Часто задаваемые вопросы
В каталоге Alnair 24 района Bali, новостройки сейчас продаются в 16 из них. Больше всего проектов в продаже в Бадунг: 149 проектов. Дальше идут Букит (72 проекта) и Умалас (31 проект). Самая низкая стартовая цена в районе Гианьяр: новостройки от 67 тыс. $. Полный список таких мест: подборка «Доступные районы». Застройщики Bali сейчас продают 2 487 квартир: всего 197 проектов с активными продажами. Районы, куда можно заехать сразу: подборка «Готовое жильё». Пик сдач в Bali приходится на 2026 год: планово завершатся 64 проекта. Ближайшая волна в 2026 году: 64 проекта. Самый высокий уровень цен в районе Сесех: медиана 4,4 тыс. $/m².