企业客户合作条款
Purpose and Scope
签订 Subscription Agreement 于 Portal 与 Corporate Client（房地产中介或其他法人实体）之间的目的是向 Corporate Client 授予 Portal 的扩展企业工具访问权限，用于结构化的团队化运营，这些功能在普通个人经纪人订阅下不可用。
通过执行 Subscription Agreement，Corporate Client 有权将 Portal 纳入其内部运营体系，实现集中化用户管理、统一的经纪人操作标准以及可扩展的团队入驻机制。
在企业订阅下，Corporate Client 可享有但不限于以下权益：
组织内部用户与权限的集中化管理；
面向团队使用的统一企业计费模型；
品牌化（白标）演示和面向客户的资料；
统一沟通标准的企业级 PDF 演示与房源精选；
用于监控团队活跃度的分析与工具；
管理与发布企业内容的扩展功能；
无需单独个人订阅协议即可灵活扩展用户席位。
本 Terms of Cooperation 连同 Subscription Agreement 一并规范 Corporate Client 所有用户的入驻流程、Portal 的使用、付款条款及对 Portal 规则与政策的合规要求。
1. General Cooperation Model
Cooperation format: 订阅制模式
Agreement type: 框架式 Subscription Agreement
Initial term: 12 (twelve) months
Renewal: 自动续约为后续 12 个月期
Legal basis: 正式签署的 Subscription Agreement
2. Commencement of Cooperation and Commercial Terms
在与 Corporate Client 协商期间，应确定以下条款：
订阅方案；
用户数量 / 访问许可数；
计费方式：
按月；
按季度；
按年；
适用折扣（见第 6 节）。
所有商定的商业条款应在 Subscription Agreement 及/或其附件中予以记录。
3. Trial Period
3.1 Legal Structure of the Trial
试用期的授予与结构安排如下：
双方在初期签署 Subscription Agreement；
Agreement 的 Effective Date 为实际开始访问 Portal 起算后第 14 (fourteen) calendar days；
初次访问与 Effective Date 之间的期间视为 Trial Period。
3.2 Trial Period Conditions
在 Trial Period 期间：
Corporate Client 被授予对 Portal 的完全访问权限；
Corporate Client 可在 Effective Date 之前随时通过书面通知 Portal 终止后续合作。
3.3 Termination During the Trial
若在 Effective Date 之前发生终止：
Subscription Agreement 应视为未生效；
Corporate Client 不承担任何财务义务；
无需支付款项且不开发票。
4. Execution and Entry into Force
Subscription Agreement 可以通过以下方式签署：
纸质文本；或
交换经正式签署的扫描件；
允许分版本签署（execution in counterparts）；
每一分文本均视为原件。
本 Agreement 自 Effective Date 生效，该日期与 Trial Period 结束及付费服务开始同时发生。
5. Billing and Payment
5.1 Billing Period
可选计费周期为：
1 (one) month；
3 (three) months (quarterly)；
12 (twelve) months (annually)。
首个 Billing Period 自首张发票开具之日开始，首张发票将在 Effective Date 之后开具。
5.2 Payment Terms
服务采用 100% 预付款 模式；
付款需以已开具发票为准；
款项应支付至 Portal 指定银行账户。
如发生逾期或未足额付款，Portal 有权在收到全额付款前中止服务。
6. Discount Policy
折扣仅在 预付款 情况下提供，且依所选计费周期而定：
| Billing Format | Discount |
|---|---|
| Monthly | No discount |
| Quarterly | 10% |
| Annual | 20% |
折扣不可叠加；
折扣仅适用于相关 Billing Period；
若变更计费方式，折扣自新的 Billing Period 起生效。
7. Changes to Subscription Plan
7.1 General Provisions
任何订阅方案的变更应由 Corporate Client 提出，并根据 Subscription Agreement 生效。所有重算与追加开票由 Portal 执行。
7.2 Upgrade
可在当前 Billing Period 内提出升级请求；
订阅费用将重新计算；
针对当前 Billing Period 剩余天数将按比例开具追加发票。
7.3 Downgrade
降级自下一个已付费的 Billing Period 起生效；
任何多付部分将计入未来付款抵扣；
退款仅在 Corporate Client 提出书面请求时可办理。
8. Liability and Sanctions
在本合作下不适用任何货币罚款、罚金或违约金。
8.1 Suspension of Services
如发生未付款或违反 Subscription Agreement 的情形，Portal 可暂停服务且无须向 Corporate Client 支付任何赔偿。
8.2 Termination Without Refund
如发生重大违约、非法使用 Portal 或违反适用法律的使用，Portal 可：
立即终止 Corporate Client 的访问权限；
保留已收取的全部款项，不予退还。
8.3 Refusal of Further Service
如发生重大违约，Portal 可拒绝今后提供服务，包括拒绝续期访问或签订新协议。
8.4 Limitation of Liability
Portal 不对下列事项承担责任：
数据的准确性或完整性；
Corporate Client 因使用产生的任何损失；
由使用 Portal 导致的后果。
9. Term and Termination
9.1 Term
Subscription Agreement 的期限为 12 (twelve) months。
9.2 Automatic Renewal
除任一方至少在当前期限届满前 1 (one) month 提出终止通知外，Agreement 将自动续为后续 12 个月期。
9.3 Early Termination
年付或季付订阅不适用特殊的提前终止权利。
若 Agreement 在 Effective Date 之后由 Corporate Client 发起终止：
已支付的全部款项不予退还；
不对未使用期间进行任何重算。
10. Confidentiality
以下信息应视为保密信息，未经双方同意不得向第三方披露：
Subscription Agreement 的条款；
合作事实本身。
11. Governing Law
Subscription Agreement 应受 United Arab Emirates (UAE) 法律管辖并依其解释。
12. Service Rules and Applicable Policies
Corporate Client 及其所有授权用户应遵守：
Portal 的服务条款；
隐私政策；
Cookie 政策；
Portal 发布的任何其他适用规则与政策。
使用 Portal 即构成对上述政策的完全且无条件接受。
Corporate Client 有责任确保其所有用户已被告知并遵守该等政策。